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在离婚纠纷中，最重要的两个问题就是夫妻共同财产分割和子女抚养问题，而房产又是夫妻共同财产重要的组成部分，那么，因离婚需要办理房产变更手续的怎么办呢?详情请阅读下文了解。
【资料图】
关于房产变更手续分以下两种情况介绍。
一、房子贷款未到期的
1、携带以下证件和材料
(1)《离婚证》
(2)双方《身份证》
(3)原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
2、到房管部门办理权属变更手续;
3、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。
二、按揭贷款已还清的
房产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
注意事项：如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明。
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