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(资料图)
租房定金的有效期是有约定期限的，有效期至约定期限达成。如果没有法定无效事由，定金会一直有效。如果存在无效、被撤销、附解除条件的解除条件成就、附终止期限的终止期限届满等情形，合同失效。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规定等。
二、租房合同定金一般多少钱没有明确的规定的，可由房东和租户协商来确定的，通常为一个月的租金。定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保人履行后，定金应当抵作价款或者收回。找法网提醒您，给付定金的一方不履行约定的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的的，应该双倍返还定金。租房定金是指为保证合同债权的实现，双方书面约定一方预先向另一方支付一定数额的金钱作为担保。
三、租房合同无效处理如下：
1.房屋租赁合同确认无效后，主要由承租人腾退房屋，租赁房屋在签订合同前恢复状态；
2.承租人实际使用房屋的，出租人不退还租金，出租人在租赁期间不能使用房屋的损失；
3.合同无效的过错方也应当赔偿对方遭受的损失；
4.签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。
根据相关法律规定，无效或者被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。
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